#
#
#
#
#
#

Navigace

Výběr jazyka

  • cz
  • en
  • de
Odeslat stránku e-mailem

Obsah

Územní studie Dolní Bojanovice - lokalita Díly nad kyjovskou cestou

Lokalita Díly nad kyjovskou cestou se nachází na východním okraji obce a navazuje na zastavěné území. Platný územní plán v lokalitě navrhuje urbanizovaný rozvoj bydlení v rodinných domech a za tímto účelem zde vymezil zastavitelnou plochu "Z23" o celkové výměře cca 7,5 ha.

Podmínkou pro změnu využití předmětného území a rozhodování v území je pořízení územní studie, která zajistí koordinaci rozvoje řešeného území. V odpovídající podrobnosti prověří a navrhne plošné, prostorové a funkční uspořádání zájmové lokality za účelem zajištění jejího optimálního využití a logické územní provázanosti.

Zájmové území

 

 

NÁVRH

Vybraným zpracovatelem návrhu územní studie je Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o., se sídlem Příkop 8, 602 00 Brno (projektant: Ing. arch. Vanda Ciznerová, autorizovaný architekt ČKA).

Územní studie byla opakovaně konzultována s vlastníky pozemků a staveb v řešeném území a dále se zástupci spol. EG.D, a.s. Brno a SPP Storage s.r.o. Dolní Bojanovice ve věci vyvolaných přeložek vedení VN a dále existence zlikvidované sondy, které omezují efektivní rozvoj zástavby v předmětné lokalitě. Přestože je územní studie nadále ve stádiu rozpracovanosti, byla odsouhlasena navržená urbanistická koncepce a obec přistoupila ke zpracování geometrického plánu k rozdělení pozemků.

Oproti původnímu předpokladu byl na pokyn obce a pořizovatele územní studie rozšířen rozsah řešeného území o jižní část území ve směru ke sportovnímu areálu, kde územní plán vymezuje zastavitelné plochy pro urbanizovaný rozvoj funkce smíšené výrobní, která nebude v kolizi s "klidovou" obytnou zónou reprezentovanou zástavbou rodinných domů. Řešené území tedy nově přesahuje 11 ha.

Dle rozpracované územní studie se předpokládá vymezení 77 stavebních pozemků pro rodinné domy a 20 stavebních pozemků pro smíšenou výrobu.

Dokončení územní studie se předpokládá na konci r. 2022.

 

Návrh urbanistické koncepce vymezující jednotlivé stavební pozemky a pozemky veřejných prostranství:

Výkres s návrhem urbanistické koncepce